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分譲地LAND FOR SALE

悠タウン花園南Next(髙頭不動産 創業70周年記念事業)

分譲地名 悠タウン花園南Next(髙頭不動産 創業70周年記念事業)
所在地 長岡市花園南1丁目 地内
交通 越後交通バス停「花園1」徒歩約4分
学校区 豊田小学校約830m(徒歩約11分) 旭岡中学校約750m(徒歩約10分)
販売区画数 全58区画(第1期40区画、第2期18区画予定)
区画面積 201.22㎡(60.86坪)~224.23㎡(67.82坪)
分譲価格 第2期販売未定
地目 宅地
引渡し時期 第1期分譲:令和4年9月予定、第2期分譲:令和5年3月販売開始予定
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%(角地60%)
容積率 100%
道路状況 6m~12.5m(全て長岡市道、新設道路も市に帰属予定)
ライフライン 電気、公営水道、都市ガス、公共下水
開発許可番号 長岡市指令都開第112号
取引態様 売主
備考 ※「花園南部地区」地区計画有り
※消雪パイプ新規施工(新設道路内)
※消雪設備負担金別途5万円を予定(1区画毎)
※建築条件なし
※宅内に電柱及び支線、消雪用井戸設備が設置される場合有り(その場合総額より値引き有り)
※町内会・消雪組合は既存の会・組合に加入(費用については今後調整)

周辺環境

  • 花園ショッピングセンター(原信、蔦屋書店、ココカラファイン、Seria等)…約50m 徒歩約1分
  • WEST長岡店…約100m 徒歩約2分
  • 悠みどりこども園…約25m 徒歩約1分
  • 耳鼻咽喉科医院…約40m 徒歩約1分
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