悠タウン花園南Next（髙頭不動産創業70周年記念事業）

分譲地名	悠タウン花園南Next（髙頭不動産創業70周年記念事業）
所在地	長岡市花園南1丁目　地内
交通	越後交通バス停「花園１」徒歩約4分
学校区	豊田小学校約830ｍ（徒歩約11分）　旭岡中学校約750ｍ（徒歩約10分）
販売区画数	全58区画（第1期40区画、第2期18区画予定）
区画面積	第2期販売：201.30㎡（60.89坪）～216.99㎡（65.63坪）
分譲価格	第2期販売：12,178,000円～15,153,000円
地目	宅地
引渡し時期	第2期販売：令和5年3月以降引渡し
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%（角地及び2面接道地60%）
容積率	100%
道路状況	6ｍ～12.5ｍ（全て長岡市道）
ライフライン	電気、公営水道、都市ガス、公共下水
開発許可番号	長岡市指令都開第112号
取引態様	売主
備考	※「花園南部地区」地区計画有り ※消雪パイプ新規施工（新設道路内） ※消雪設備負担金別途5万円を予定（1区画毎） ※建築条件なし ※宅内に電柱及び支線、消雪用井戸設備が設置される場合有り（その場合総額より値引き有り） ※町内会・消雪組合は既存の会・組合に加入（費用については今後調整） ※開発行為に関する工事の検査済証番号　長建開都第76号

[ 髙頭不動産株式会社　本社 ]

TEL：0120-1818-27

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